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【我关注】如何申请中心城区保障房?
【编辑日期:2014/10/16 16:19:14】 【来源:聚焦汇川】 【发布人:外宣中心】

新闻内容:

哪些家庭可以在中心城区申请保障房?住房租金标准如何?补贴金额如何发放?

近日,我市出台保障性住房租赁管理实施细则,对中心城区保障房的租赁和运营管理进行了新的明确规定,现在就让我们一起来看看中心城区保障房如何申请吧~~~~~~~

1.需符合以下条件

2.申请需层层审核上报

申请保障性住房,需如实申报家庭住房、人口、收入和财产状况及其他有关信息。

申请人提供

住房保障申请书、家庭成员身份证件、户口簿或常住人口证明、婚姻状况证明、以及民政部门出具的低收入或最低生活保障证明等

3.租金按地段划分

保障性住房市场租金指导价标准:

地段

市场租金指导价

添阳小区、幸福花苑、忠庄河、银河路、高桥水泥厂等

每平米10元/月

金鹏小区、惠民小区、舟水桥、汇川区西安路、新浦新区等

每平米8元/月

租赁住房补贴金额根据保障家庭收入和住房情况按梯度分层次确定。

已配租保障房的家庭月租赁住房补贴额,用一个公式表示就是:

实际居住保障房地段的市场房屋租金参考价×实际居住保障房建筑面积×补贴系数

人均收入在政府公布的住房保障收入标准70%(1260元)含以下的核准家庭,未分配获得保障房的,在轮候期月租赁住房补贴额为:

公布的市场房屋租金参考价的平均值×(保障家庭应保障建筑面积—现有住房建筑面积)×补贴系数

人均收入为政府公布的住房保障收入标准70%至100%(1260元至1800元)的家庭,轮候期不享受租赁住房补贴。

4.教你细算补贴金额

针对不同收入家庭,补贴系数也有区别。

家庭人均月收入

补贴系数

1260元至1800元

0.4

1260元含以下的非低保家庭

0.6

低保户

0.95

以三口人的低保家庭为例,如已分配租住忠庄河廉租房50平方米,月租金为:0×50=500元,每月可获得的租赁补贴金额为:10×50×0.95=475元,则该低保家庭每月仅需自己补贴房租25元。同样情况的低保家庭,如未分配获得保障房,应保障面积为45平米,市场房屋租金参考价平均值为9元/平米,该家庭在轮候期每月应获得的租赁补贴金额为:9×45×0.95=384.75元。

5.优先解决低保家庭

据了解,今年市住投公司已经在中心城区开工建设4000套保障性住房,预计将在2016年6月底前完工,明年计划再开工建设4000套保障性住房。

由于目前我市保障房房源有限,需优先解决符合保障条件的低保家庭,再解决低收入家庭,最后才能覆盖到进城稳定就业的家庭、新就业职工等群体,因而新政策中扩大受益的群体,需等待一段时间,到有房源时住房保障部门将通过新闻媒体发布公告,届时方可按程序申请保障性住房。

 

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